本网青岛讯（通讯员  陆肇显 黄贤静）8月7日下午，据记者从青岛市崂山区委宣传部召开的媒体见面会上获悉，今年以来，青岛市崂山区综合行政执法局深入贯彻落实"城市更新、拆违先行"工作理念，以铁腕整治与温情执法相结合，累计拆除各类违建10.81万平方米，为重大项目落地和老旧小区改造腾出宝贵空间，走出了一条具有崂山特色的违建治理新路径。

源头防控：构建"天罗地网"监管体系

创新建立"五级联防"机制，通过区、街道、管区、社区（物业）、网格五级联动，实现新增违建"即查即拆"。2025年以来，已快速拆除新增违建70处2980平方米，保持"零增长"高压态势。

1.科技赋能智慧监管

运用无人机巡飞+三维实景图技术，对低密度小区、山海边等重点区域实施全天候监控。创新"人防+技防"模式，违建发现处置效率提升60%。

2.制度保障动态清零

严格执行"日报告"制度，建立追责问责机制，新增违建24小时响应拆除，处置效能显著提升。

服务大局：为重点项目保驾护航

聚焦城市更新主战场，以拆违腾地助力高质量发展：精准摸排建档：运用三维影像比对技术，建立项目用地违建数据库，形成"一项目一清单"整治台账。攻坚克难显担当：累计腾退建设用地2.72万平方米，保障张村河片区升级改造等12个重点项目落地，科苑纬二路项目实现"零冲突"拆违2120平方米。长效管理防反弹：建立"拆-清-管"全链条工作机制，开展"回头看"专项行动，巩固治理成效。

民生为本：创新"崂山模式"暖民心

在8个老旧小区创新推行"五步工作法"：精准施策：无人机测绘建立"一户一档"。柔性执法：开展"流动调解室"进社区活动。民生托底：创新"先防护后拆除"工作法，雨季前完成防水施工32处，解决居民渗漏难题56个。

典型案例：

某小区历时20年的"老大难"违建，通过38次入户沟通、组织"院落议事会"，最终实现和谐拆除，获居民赠送锦旗3面。

下一步计划开展"百日攻坚"专项行动，确保年度拆违15万平方米目标，重点推进12个城市更新项目用地清障工作，打造10个"无违建示范小区"。

青岛市崂山区综合行政执法局相关负责人表示，将持续以"拆违治乱"为突破口，为打造"品质崂山"贡献执法力量，让城市更新成果更多惠及于民。

（来源：青岛市崂山区综合行政执法局）

编辑：于琛