近日，迭部县人民法院通过柔性调解成功办结一起涉企供暖服务合同纠纷，双方当庭达成一致协议并当场结清全部费用，既帮助供热企业快速回笼资金保障供暖运营，也厘清了产权过渡阶段的费用权责，实现民生保障与市场主体权益双维护。

该起纠纷中，原告为辖区集中供暖服务商，因一笔供暖费长期未结清，将相关片区物业服务企业诉至法院。双方核心争议源于涉事商户房屋已实际交付使用，但尚未完成不动产产权登记，对过渡阶段供暖费承担主体存在分歧：物业方认为产权未变更、权责边界不清，对缴费存有异议；供暖企业则因回款滞后，正常供暖运维资金周转受到影响。

承办法官梳理案情后认为，案件事实清楚、双方有长期协作基础，且纠纷直接关联辖区冬季供暖民生秩序。在征得双方自愿同意后，法院优先启动调解程序：一方面向双方释明供用热力合同法律规则，明确实际接受供暖服务即需承担对应费用，讲清欠费对企业征信、民生保障的影响；另一方面充分考量产权过户滞后的客观历史情况，居中协调双方合理诉求，引导互谅互让、商定可行方案。

经沟通，双方最终就费用金额达成调解共识，物业方当庭支付全部款项，纠纷一次性实质化解，避免了后续诉讼、执行衍生成本。法官同时提示，在房屋交易、物业承接过程中，各方应提前明确水电暖等公用事业费用的结算节点与承担主体，及时办理产权登记，从源头减少权责争议。

下一步，迭部县人民法院将持续聚焦物业、供暖等民生领域涉企纠纷，坚持调解优先、调判结合，高效低成本化解矛盾，以精准司法服务保障民生需求、优化县域法治化营商环境。（杨文敏）